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  • 留學助學貸款(中央社記者韋樞台北25日電)大陸明年起實施肥咖條款,開始對台商查稅,最近台北市快速成交11筆豪宅,房仲認為可能因此讓口袋深的台商回台置產,再配合央行的低利,明年豪宅、廠房、辦公室有望交投熱絡。 近期從興富發位於北市松江路的「松江一號院」豪宅11月才傳出台商以新台幣13億元買7戶豪宅;12月底華固建設位於小巨蛋對面,敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,有兩組客戶共買下4戶含12個車位,總數11.65億元,每坪單價211萬元,創下北市第三高價。 原先遭政府打房打到快沒有交量的豪宅市場,忽然間「活過來了」,而且買方都是一口氣砸下5億元到10餘億元的手筆買進,很難讓人忽略背後的意義。 房地產市場傳聞,近來的豪宅交易可能和中國大陸實施肥咖條款,對台商全面查稅、查資金有關,在大陸打拚多年的台商乾脆撤退回台置產,買廠房和辦公樓。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示,這兩筆僅是上市公司推出新建案的買盤,其他許多豪宅買賣還未登錄,值得期待;畢竟豪宅在房地產市場中仍占有一部份,更具有指標性象徵。 她估計日後豪宅稅減壓後,將有助於新豪宅去化,2017年將有不少過去束之高閣的豪宅案可能陸續出籠,但也只有真正優質的豪宅才能吸引富豪持續買單。 全國不動產總經理石吉平指出,中國版肥咖條款明年元月上路,加上人民幣走貶,台商資金回流估計可能數千億元,資金過剩之餘,升息不見得對銀行有利,更不利企業融資及房貸。 石吉平說,所幸央行第4季理監事會議宣布利率不變,重貼現率保持在1.375%,目前自住型的房貸利率約在1.7%上下,維持在歷史低點,在經濟景氣微弱復甦下,央行以不變應萬變,符合各界預期,對大陸回來置產的台商而言,更是有利,且為台灣的房地產市場挹注另一股活水。 欣元商仲總經理焦文華也認為,大陸自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款」,針對資產人民幣600萬元以上的台商及幹部,列為查稅、課稅的對象,已造成台商人心惶惶。 從近期的儒鴻裁撤無錫廠(結束營業)、豐泰被要求補稅約新台幣10億元、海霸王對一中表態等事件,預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣,估計台商回流投資的首選,以購置廠房、辦公室等產品為主。 永慶房產集團業管部協理林泰隆也說,大陸對台商查稅、課稅,台商的資金不是移回台灣,就是移往東南亞,此時還鄉對於個人資產配置會有新的考慮,剛好近年豪宅市場冷清,價格下修不少,正是逢低買進的好時機,而且也會需要商辦及廠辦,市場需求端開始加溫。 林泰隆估計,台北市信義區的A級辦公樓市場近來供給不少面積,加上需求端增溫,2017年A辦市場會表現得不錯,值得關注;另外B級辦公樓及店面市場會因為投報率約有2.5%,而吸引口袋信用貸款利率低深的一般投資人買進。1051225

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    嘉義市國際管樂節室內管樂合奏比機車貸款率利表賽決賽於十至十二日登場,經過三天賽程後,比賽結果由楠梓國小管樂團、大台中愛樂潭子青少年管弦樂團及藝聲管樂團分別奪得A組(國小組)、B組(國中組)及C組(菁英組)冠軍,由市長涂醒哲頒獎。

    涂市長表示,管樂節受到外界很大的支持,辦理比賽可以讓樂手們互相交相及學習,未來會更努力行銷管樂節,不僅要提升品質、促進國際交流,更要往下扎根。這次比賽也開放觀摩,讓參賽者們有彼此學習的機會,這次團隊的表現都相當精彩,人數編制也都相當完整,特別是自選曲都有不同風格,相當豐富多元。

    文化局表示希望透過比賽機制,吸引更多國內外樂團好手來到嘉義共襄盛舉,藉由參賽互華南銀行信用貸款利率相觀摩切磋,讓嘉義市國際管樂節,不僅有節慶的熱鬧歡快,也能具備音樂殿堂中的層次與深度,創造國際管樂節的多元特質。

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    2016中視新聞《主播校園巡講》系列活動,12日由當家主播哈遠儀、甜心主播李佳玲、社會線主播陳志耕、氣象主播劉品薇等前進亞洲大學,進行6校聯合「新聞玩很大」,分享新聞甘苦,讓學生們了解新聞工作、也鼓勵學生追夢。

    李佳玲現場直播跟同學PK音樂遊戲,由她播放音樂前奏請同學搶答歌曲。大家踴躍搶答,其中玖壹壹、周湯豪、蔡依林、吳宗憲的經典歌〈屋頂〉都很快就猜到,但周杰倫(周董)早澎湖新汽車貸款率利多少期的歌曲〈忍者〉竟然播了半天都沒人猜出來,令李佳玲驚呼「世代差異」。現場她與同學們互動熱烈,她也大方送出自己喜愛的日本軟糖。

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